ന്യൂയോര്‍ക് : അമേരിക്കയില്‍ 30 വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിര പലിശയുള്ള ഭവന വായ്പ നിരക്ക് കുത്തനെ ഉയര്‍ന്നു. കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച 7.03% ആയിരുന്ന പലിശ നിരക്ക് 7.28% ആയാണ് വര്‍ദ്ധിച്ചത്. കഴിഞ്ഞ നാല് വര്‍ഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും വലിയ പ്രതിവാര വര്‍ദ്ധനവാണിത്.

അമേരിക്കന്‍ ട്രഷറി ബോണ്ട് വരുമാനത്തിലെ വര്‍ദ്ധനവും ശക്തമായ സാമ്പത്തിക വളര്‍ച്ചയും പലിശ നിരക്ക് ഉയരാന്‍ കാരണമായി.
ഫെഡറല്‍ റിസര്‍വിന്റെ 2% ലക്ഷ്യത്തേക്കാള്‍ ഉയര്‍ന്ന നിലയിലാണ് പണപ്പെരുപ്പം തുടരുന്നത്. ഇത് പലിശ വീണ്ടും കൂട്ടാന്‍ ഫെഡിനെ പ്രേരിപ്പിച്ചേക്കാം.

ഉയര്‍ന്ന പലിശ നിരക്ക് വീട് വാങ്ങാന്‍ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരുടെ വാങ്ങല്‍ ശേഷിയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. കൂടാതെ, ഭവന വായ്പ അപേക്ഷകളുടെ എണ്ണത്തിലും ഇടിവുണ്ടായി.

ഭാവിയില്‍ അമേരിക്കന്‍ ഫെഡറല്‍ റിസര്‍വ് പലിശ നിരക്ക് വീണ്ടും വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന കണക്കുകൂട്ടലിലാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധര്‍.