ഈ അധ്യയനവര്‍ഷം സ്‌കൂളുകളില്ല, റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ കടുത്ത മാന്ദ്യം (ജോര്‍ജ് തുമ്പയില്‍)
Published on 05 May, 2020
ന്യൂജേഴ്‌സി: കൊറോണ കത്തിപ്പടര്‍ന്ന ന്യൂജേഴ്‌സി സംസ്ഥാനത്ത് സ്ഥിതി ശാന്തമാവുന്നു. മരണസംഖ്യ ഇപ്പോള്‍ 7,910 ആയെങ്കിലും കാര്യമായ ആശങ്കകള്‍ എവിടെയുമില്ല. സംസ്ഥാനത്തെ മിക്ക ആശുപത്രികളിലും കോവിഡ് തിരക്ക് ഒഴിഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ടെസ്റ്റിങ് സെന്ററുകളിലും ക്യൂ കാണാനില്ല. 128,269 കേസുകള്‍ റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. അമേരിക്കയിലാകെ രോഗബാധിതരുടെ എണ്ണം 12 ലക്ഷം കവിഞ്ഞു. മരണസംഖ്യ എഴുപതിനായിരത്തിലേക്ക് അടുക്കുന്നു. കൊറോണയില്‍ നിന്നും ഇതുവരെ 188,068 പേര്‍ രാജ്യത്ത് രക്ഷപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.
ന്യൂജേഴ്‌സിയില്‍ കൂടുതല്‍ ഇളവുകള്‍ അനുവദിക്കാന്‍ ഗവര്‍ണര്‍ ഫില്‍ മര്‍ഫി തയ്യാറെടുക്കുന്നു. എന്നാല്‍, എല്ലാ പൊതു, സ്വകാര്യ സ്‌കൂളുകളും അധ്യയന വര്‍ഷത്തില്‍ അടച്ചിടുമെന്ന് അദ്ദേഹം പ്രഖ്യാപിച്ചു. കഴിഞ്ഞ വാരാന്ത്യത്തില്‍ പാര്‍ക്കുകളും ഗോള്‍ഫ് കോഴ്‌സുകളും വീണ്ടും തുറക്കുന്നതിലൂടെ ലോക്ക്ഡൗണ്‍ നിയന്ത്രണങ്ങള്‍ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ആദ്യ പ്രധാന നടപടി സ്വീകരിച്ചിരുന്നു. പോലീസ് നിരീക്ഷണം ശക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. നിയന്ത്രണങ്ങളില്‍ ഇളവ് നല്‍കിയത് സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിക്കുന്നുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ രണ്ടു ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ 45 മരണങ്ങളും 1,621 പുതിയ കേസുകളും റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്, എന്നാല്‍ വാരാന്ത്യത്തില്‍ സംസ്ഥാന കമ്പ്യൂട്ടര്‍ സിസ്റ്റങ്ങളെ ബാധിച്ച തകരാര്‍ കാരണം വിവരങ്ങള്‍ അപൂര്‍ണ്ണമാണെന്ന് ഗവര്‍ണര്‍ മര്‍ഫി പറഞ്ഞു.
കോവിഡ് ജയിലിനുള്ളിലേക്ക്
രാജ്യത്തെ മറ്റേതൊരു ജയില്‍ സംവിധാനത്തേക്കാളും ഉയര്‍ന്ന നിരക്കിലാണ് ന്യൂജേഴ്‌സിയില്‍ തടവുകാര്‍ കൊറോണ മൂലം മരിക്കുന്നതെന്ന് മാര്‍ഷല്‍ പ്രോജക്റ്റ് ശേഖരിച്ച സംസ്ഥാന, ഫെഡറല്‍ ഡേറ്റായില്‍ പറയുന്നു. മുപ്പത് ന്യൂജേഴ്‌സി തടവുകാര്‍ വെള്ളിയാഴ്ച വരെ മരിച്ചു. മിഷിഗണ്‍, ഒഹായോ, ഫെഡറല്‍ ജയിലുകള്‍ മാത്രമാണ് കൂടുതല്‍ മരണങ്ങള്‍ റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്തത്. പകര്‍ച്ചവ്യാധി ആരംഭിച്ചതുമുതല്‍ ഗാര്‍ഡന്‍ സ്‌റ്റേറ്റ് തടവുകാര്‍ ഓരോ 10,000 പേര്‍ക്കും 16 പേര്‍ എന്ന നിരക്കില്‍ മരിച്ചു. ഇതിനു വിപരീതമായി, മിഷിഗണ്‍ തടവുകാര്‍ 10,000 ന് 11 എന്ന നിരക്കിലാണ് മരിച്ചത്. ഇത് രാജ്യത്തെ രണ്ടാമത്തെ ഉയര്‍ന്ന നിരക്കാണ്. കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം മാസച്യുസെറ്റ്‌സില്‍ 10,000 ത്തില്‍ 9 ല്‍ താഴെ പേര്‍ മാത്രമാണ് മരിച്ചത്.
ന്യൂ ജേഴ്‌സി സംസ്ഥാന ജയില്‍ സംവിധാനത്തിലെ 18,000 തടവുകാരുടെ മേല്‍നോട്ടം വഹിക്കുന്നു. കൗണ്ടി ജയിലുകളിലുള്ളവരെ കണക്കുകളില്‍ ഉള്‍പ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. കൊറോണ വൈറസ് ഏകദേശം 1% തടവുകാരെ കൊല്ലുന്നുവെന്ന് പൊതുജനാരോഗ്യ വിദഗ്ധര്‍ കണക്കാക്കുന്നു, അതായത് ന്യൂജേഴ്‌സി ജയിലുകളില്‍ ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകള്‍ക്ക് അണുബാധയുണ്ടെങ്കിലും പരിശോധന നടത്തിയിട്ടില്ല.
പരിശോധനകള്‍ വേഗത്തിലാക്കുന്നുവെന്നും കഴിയുന്നത്ര തടവുകാരെ വിട്ടയക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഗവര്‍ണര്‍ ഫില്‍ മര്‍ഫി പറഞ്ഞു. ജയിലുകള്‍ ശുചിത്വം വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുകയും വ്യക്തിഗത സംരക്ഷണ ഉപകരണങ്ങള്‍ വിതരണം ചെയ്യുകയും ചെയ്തു. പൊതു സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം തടവിലാക്കപ്പെട്ടവരില്‍ ഗുരുതരാവസ്ഥയിലായവരെ മാത്രമാണ് ആശുപത്രിയിലേക്ക് മാറ്റുന്നതെന്നും ആരോപണമുണ്ട്. എല്ലാ തടവുകാര്‍ക്കും ഉദ്യോഗസ്ഥര്‍ക്കും ഒരാഴ്ചയ്ക്കുള്ളില്‍ പരിശോധന ആരംഭിക്കുമെന്ന് ഗവര്‍ണര്‍ മര്‍ഫി പറഞ്ഞു.
'ന്യൂജേഴ്‌സി ജയിലുകള്‍, രാജ്യത്തെ മറ്റേതൊരു ജയിലിനേക്കാളും, ഒരു ചുഴിക്ക് നടുവിലാണ്,' റട്‌ജേഴ്‌സ് യൂണിവേഴ്‌സിറ്റിയിലെ ക്രിമിനല്‍ ജസ്റ്റിസ് പ്രൊഫസര്‍ ടോഡ് ക്ലിയര്‍ പറഞ്ഞു. ന്യൂജേഴ്‌സി ഏറ്റവും ജനസാന്ദ്രതയുള്ള സംസ്ഥാനവും രാജ്യത്തെ രണ്ടാമത്തെ ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ കോവിഡ് കേസുകളുടെ ആവാസകേന്ദ്രവുമാണ്. അതിനര്‍ത്ഥം ഇവിടുത്തെ ജയിലുകള്‍ അയല്‍ സംസ്ഥാനങ്ങളിലുള്ളതിനേക്കാള്‍ വലിയ പ്രഭവകേന്ദ്രമായി മാറുന്നുവെന്നാണ്, അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
വലിയ ജയിലുകളില്‍ ജീവനക്കാരുടെ അഭാവം ലഘൂകരിക്കുന്നതിനായി ആയിരത്തിലധികം തടവുകാരെ നേരത്തേ മോചിപ്പിക്കാന്‍ സംസ്ഥാനം തീരുമാനിച്ചിരുന്നു. എന്നാല്‍, പദ്ധതി പ്രഖ്യാപിച്ച് മൂന്നാഴ്ച കഴിഞ്ഞിട്ടും 100 ഓളം പേരെ മാത്രമേ വിട്ടയച്ചിട്ടുള്ളു. 63 പേരെ താല്‍ക്കാലികമായി വിട്ടയച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും 35 പേര്‍ ശേഷിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഗവര്‍ണര്‍ മര്‍ഫിയുടെ മുഖ്യ ഉപദേഷ്ടാവ് മാറ്റ് പ്ലാറ്റ്കിന്‍ പറഞ്ഞു.
കൊറോണ വൈറസ് കേസുകളും മരണങ്ങളും ഏറ്റവും കൂടുതലുള്ള ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ ജയിലുകളില്‍ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങള്‍ പുറത്തു വരാനിരിക്കുന്നതേയുള്ളു. ലഭ്യമായ വിവരമനുസരിച്ച്, കൊറോണ മൂലമുള്ള ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ ജയില്‍ മരണനിരക്ക് രാജ്യത്ത് ഒമ്പതാമത്തെയാണ്.
പകര്‍ച്ചവ്യാധിയെ നേരിടാന്‍ ഫെഡറല്‍ ജയിലുകള്‍ കൂടുതല്‍ സജ്ജമാണ്. കാരണം അവ രാജ്യമെമ്പാടും വ്യാപിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇവിടെയുള്ളവരിലധികവും ആരോഗ്യമുള്ളവരാണെന്ന് ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ ജോണ്‍ ജെയ് കോളേജ് ഓഫ് ക്രിമിനല്‍ ജസ്റ്റിസിലെ പ്രൊഫസറും എഡിറ്ററുമായ ലിയര്‍ ഗിദിയോന്‍ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ കടുത്ത മാന്ദ്യം
കൊറോണ മൂലം അടച്ചുപൂട്ടിയതിനാല്‍ മാര്‍ച്ചില്‍ വീട് വില്‍പ്പനയ്ക്കുള്ള പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗ് 28.3 ശതമാനം കുറഞ്ഞുവെന്ന് വ്യവസായ ഗ്രൂപ്പായ ന്യൂജേഴ്‌സി റിയല്‍റ്റേഴ്‌സ് റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യുന്നു. വീട് വില്‍പ്പന ആരംഭിക്കുന്നത് സാധാരണയായി മാര്‍ച്ചിലാണ്. എന്നാല്‍ ഈ വര്‍ഷം അത് നടന്നില്ല. 'ഞങ്ങള്‍ സാധാരണയായി സ്പ്രിംഗ് സീസണിലെ വില്‍പ്പന ആരംഭിക്കുന്നത് മാര്‍ച്ചിലാണ്. എന്നാല്‍, ഈ മാര്‍ച്ചില്‍ ഒന്നും നടന്നില്ലെന്നു കാണാം, ഇനിയെന്ന് നടക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുമില്ല,' ഗ്രൂപ്പിന്റെ ചീഫ് എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസര്‍ ജാര്‍റോഡ് ഗ്രാസോ പറഞ്ഞു.
28.3% ഇടിവ് ഗണ്യമായ ഇടിവാണ്. 2020 മാര്‍ച്ചില്‍ 12,956 പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകളും ഒരു വര്‍ഷം മുമ്പ് 19,073 ലിസ്റ്റിംഗുകളും ഉണ്ടായിരുന്നു. മാര്‍ച്ചില്‍ അവസാനിപ്പിച്ചിട്ടില്ലാത്ത വില്‍പന കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 11.1 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞു. ക്ലോസ്ഡ് സെയില്‍സ് അഞ്ച് ശതമാനം ഇടിഞ്ഞു. ലിസ്റ്റ് ചെയ്തവരില്‍ തന്നെ പകുതിയിലധികം പേരും കോവിഡ് 19 അവരുടെ സ്വകാര്യ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിക്ക് വലിയ ഭീഷണിയായെന്ന് പറഞ്ഞു. കോവിഡ് കാരണം ഭവന വിലയില്‍ മാറ്റമുണ്ടായിട്ടില്ല, മാറ്റമുണ്ടായത് സ്വകാര്യസമ്പാദ്യത്തില്‍ മാത്രമാണെന്ന് പത്തില്‍ ആറുപേരും വെളിപ്പെടുത്തി.
2020 മാര്‍ച്ചിലെ ശരാശരി വില്‍പ്പന വില 312,500 ഡോളറായിരുന്നു, കഴിഞ്ഞ മാര്‍ച്ചിനെ അപേക്ഷിച്ച് 11.6 ശതമാനം വര്‍ധന. ഭൂരിഭാഗവും തങ്ങള്‍ ഇപ്പോള്‍ വാങ്ങുന്നതിനോ വില്‍ക്കുന്നതിനോ തയ്യാറല്ലെന്ന് ഇടപാടുകാരോട് പറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെന്നും പറഞ്ഞു.
2020 മാര്‍ച്ചില്‍ വെറും 37,041 വീടുകള്‍ വില്‍പ്പന നടത്തി. 2019 മാര്‍ച്ചിനെ അപേക്ഷിച്ച് 28.9 ശതമാനം ഇടിവ്. വീടുകള്‍ പുറത്തു നിന്നും കാണിക്കാന്‍ ഏജന്റുമാരെ സംസ്ഥാനം അനുവദിക്കുമ്പോള്‍, വീടുകള്‍ തുറന്നു കാണിക്കാനാവില്ലെന്നു പറയുന്നു.
ന്യൂജേഴ്‌സിയില്‍ കൂടുതല്‍ ഇളവുകള്‍ അനുവദിക്കാന്‍ ഗവര്‍ണര്‍ ഫില്‍ മര്‍ഫി തയ്യാറെടുക്കുന്നു. എന്നാല്‍, എല്ലാ പൊതു, സ്വകാര്യ സ്‌കൂളുകളും അധ്യയന വര്‍ഷത്തില്‍ അടച്ചിടുമെന്ന് അദ്ദേഹം പ്രഖ്യാപിച്ചു. കഴിഞ്ഞ വാരാന്ത്യത്തില്‍ പാര്‍ക്കുകളും ഗോള്‍ഫ് കോഴ്‌സുകളും വീണ്ടും തുറക്കുന്നതിലൂടെ ലോക്ക്ഡൗണ്‍ നിയന്ത്രണങ്ങള്‍ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ആദ്യ പ്രധാന നടപടി സ്വീകരിച്ചിരുന്നു. പോലീസ് നിരീക്ഷണം ശക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. നിയന്ത്രണങ്ങളില്‍ ഇളവ് നല്‍കിയത് സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിക്കുന്നുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ രണ്ടു ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ 45 മരണങ്ങളും 1,621 പുതിയ കേസുകളും റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്, എന്നാല്‍ വാരാന്ത്യത്തില്‍ സംസ്ഥാന കമ്പ്യൂട്ടര്‍ സിസ്റ്റങ്ങളെ ബാധിച്ച തകരാര്‍ കാരണം വിവരങ്ങള്‍ അപൂര്‍ണ്ണമാണെന്ന് ഗവര്‍ണര്‍ മര്‍ഫി പറഞ്ഞു.
കോവിഡ് ജയിലിനുള്ളിലേക്ക്
രാജ്യത്തെ മറ്റേതൊരു ജയില്‍ സംവിധാനത്തേക്കാളും ഉയര്‍ന്ന നിരക്കിലാണ് ന്യൂജേഴ്‌സിയില്‍ തടവുകാര്‍ കൊറോണ മൂലം മരിക്കുന്നതെന്ന് മാര്‍ഷല്‍ പ്രോജക്റ്റ് ശേഖരിച്ച സംസ്ഥാന, ഫെഡറല്‍ ഡേറ്റായില്‍ പറയുന്നു. മുപ്പത് ന്യൂജേഴ്‌സി തടവുകാര്‍ വെള്ളിയാഴ്ച വരെ മരിച്ചു. മിഷിഗണ്‍, ഒഹായോ, ഫെഡറല്‍ ജയിലുകള്‍ മാത്രമാണ് കൂടുതല്‍ മരണങ്ങള്‍ റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്തത്. പകര്‍ച്ചവ്യാധി ആരംഭിച്ചതുമുതല്‍ ഗാര്‍ഡന്‍ സ്‌റ്റേറ്റ് തടവുകാര്‍ ഓരോ 10,000 പേര്‍ക്കും 16 പേര്‍ എന്ന നിരക്കില്‍ മരിച്ചു. ഇതിനു വിപരീതമായി, മിഷിഗണ്‍ തടവുകാര്‍ 10,000 ന് 11 എന്ന നിരക്കിലാണ് മരിച്ചത്. ഇത് രാജ്യത്തെ രണ്ടാമത്തെ ഉയര്‍ന്ന നിരക്കാണ്. കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം മാസച്യുസെറ്റ്‌സില്‍ 10,000 ത്തില്‍ 9 ല്‍ താഴെ പേര്‍ മാത്രമാണ് മരിച്ചത്.
ന്യൂ ജേഴ്‌സി സംസ്ഥാന ജയില്‍ സംവിധാനത്തിലെ 18,000 തടവുകാരുടെ മേല്‍നോട്ടം വഹിക്കുന്നു. കൗണ്ടി ജയിലുകളിലുള്ളവരെ കണക്കുകളില്‍ ഉള്‍പ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. കൊറോണ വൈറസ് ഏകദേശം 1% തടവുകാരെ കൊല്ലുന്നുവെന്ന് പൊതുജനാരോഗ്യ വിദഗ്ധര്‍ കണക്കാക്കുന്നു, അതായത് ന്യൂജേഴ്‌സി ജയിലുകളില്‍ ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകള്‍ക്ക് അണുബാധയുണ്ടെങ്കിലും പരിശോധന നടത്തിയിട്ടില്ല.
പരിശോധനകള്‍ വേഗത്തിലാക്കുന്നുവെന്നും കഴിയുന്നത്ര തടവുകാരെ വിട്ടയക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഗവര്‍ണര്‍ ഫില്‍ മര്‍ഫി പറഞ്ഞു. ജയിലുകള്‍ ശുചിത്വം വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുകയും വ്യക്തിഗത സംരക്ഷണ ഉപകരണങ്ങള്‍ വിതരണം ചെയ്യുകയും ചെയ്തു. പൊതു സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം തടവിലാക്കപ്പെട്ടവരില്‍ ഗുരുതരാവസ്ഥയിലായവരെ മാത്രമാണ് ആശുപത്രിയിലേക്ക് മാറ്റുന്നതെന്നും ആരോപണമുണ്ട്. എല്ലാ തടവുകാര്‍ക്കും ഉദ്യോഗസ്ഥര്‍ക്കും ഒരാഴ്ചയ്ക്കുള്ളില്‍ പരിശോധന ആരംഭിക്കുമെന്ന് ഗവര്‍ണര്‍ മര്‍ഫി പറഞ്ഞു.
'ന്യൂജേഴ്‌സി ജയിലുകള്‍, രാജ്യത്തെ മറ്റേതൊരു ജയിലിനേക്കാളും, ഒരു ചുഴിക്ക് നടുവിലാണ്,' റട്‌ജേഴ്‌സ് യൂണിവേഴ്‌സിറ്റിയിലെ ക്രിമിനല്‍ ജസ്റ്റിസ് പ്രൊഫസര്‍ ടോഡ് ക്ലിയര്‍ പറഞ്ഞു. ന്യൂജേഴ്‌സി ഏറ്റവും ജനസാന്ദ്രതയുള്ള സംസ്ഥാനവും രാജ്യത്തെ രണ്ടാമത്തെ ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ കോവിഡ് കേസുകളുടെ ആവാസകേന്ദ്രവുമാണ്. അതിനര്‍ത്ഥം ഇവിടുത്തെ ജയിലുകള്‍ അയല്‍ സംസ്ഥാനങ്ങളിലുള്ളതിനേക്കാള്‍ വലിയ പ്രഭവകേന്ദ്രമായി മാറുന്നുവെന്നാണ്, അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
വലിയ ജയിലുകളില്‍ ജീവനക്കാരുടെ അഭാവം ലഘൂകരിക്കുന്നതിനായി ആയിരത്തിലധികം തടവുകാരെ നേരത്തേ മോചിപ്പിക്കാന്‍ സംസ്ഥാനം തീരുമാനിച്ചിരുന്നു. എന്നാല്‍, പദ്ധതി പ്രഖ്യാപിച്ച് മൂന്നാഴ്ച കഴിഞ്ഞിട്ടും 100 ഓളം പേരെ മാത്രമേ വിട്ടയച്ചിട്ടുള്ളു. 63 പേരെ താല്‍ക്കാലികമായി വിട്ടയച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും 35 പേര്‍ ശേഷിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഗവര്‍ണര്‍ മര്‍ഫിയുടെ മുഖ്യ ഉപദേഷ്ടാവ് മാറ്റ് പ്ലാറ്റ്കിന്‍ പറഞ്ഞു.
കൊറോണ വൈറസ് കേസുകളും മരണങ്ങളും ഏറ്റവും കൂടുതലുള്ള ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ ജയിലുകളില്‍ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങള്‍ പുറത്തു വരാനിരിക്കുന്നതേയുള്ളു. ലഭ്യമായ വിവരമനുസരിച്ച്, കൊറോണ മൂലമുള്ള ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ ജയില്‍ മരണനിരക്ക് രാജ്യത്ത് ഒമ്പതാമത്തെയാണ്.
പകര്‍ച്ചവ്യാധിയെ നേരിടാന്‍ ഫെഡറല്‍ ജയിലുകള്‍ കൂടുതല്‍ സജ്ജമാണ്. കാരണം അവ രാജ്യമെമ്പാടും വ്യാപിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇവിടെയുള്ളവരിലധികവും ആരോഗ്യമുള്ളവരാണെന്ന് ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ ജോണ്‍ ജെയ് കോളേജ് ഓഫ് ക്രിമിനല്‍ ജസ്റ്റിസിലെ പ്രൊഫസറും എഡിറ്ററുമായ ലിയര്‍ ഗിദിയോന്‍ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ കടുത്ത മാന്ദ്യം
കൊറോണ മൂലം അടച്ചുപൂട്ടിയതിനാല്‍ മാര്‍ച്ചില്‍ വീട് വില്‍പ്പനയ്ക്കുള്ള പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗ് 28.3 ശതമാനം കുറഞ്ഞുവെന്ന് വ്യവസായ ഗ്രൂപ്പായ ന്യൂജേഴ്‌സി റിയല്‍റ്റേഴ്‌സ് റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യുന്നു. വീട് വില്‍പ്പന ആരംഭിക്കുന്നത് സാധാരണയായി മാര്‍ച്ചിലാണ്. എന്നാല്‍ ഈ വര്‍ഷം അത് നടന്നില്ല. 'ഞങ്ങള്‍ സാധാരണയായി സ്പ്രിംഗ് സീസണിലെ വില്‍പ്പന ആരംഭിക്കുന്നത് മാര്‍ച്ചിലാണ്. എന്നാല്‍, ഈ മാര്‍ച്ചില്‍ ഒന്നും നടന്നില്ലെന്നു കാണാം, ഇനിയെന്ന് നടക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുമില്ല,' ഗ്രൂപ്പിന്റെ ചീഫ് എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസര്‍ ജാര്‍റോഡ് ഗ്രാസോ പറഞ്ഞു.
28.3% ഇടിവ് ഗണ്യമായ ഇടിവാണ്. 2020 മാര്‍ച്ചില്‍ 12,956 പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകളും ഒരു വര്‍ഷം മുമ്പ് 19,073 ലിസ്റ്റിംഗുകളും ഉണ്ടായിരുന്നു. മാര്‍ച്ചില്‍ അവസാനിപ്പിച്ചിട്ടില്ലാത്ത വില്‍പന കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 11.1 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞു. ക്ലോസ്ഡ് സെയില്‍സ് അഞ്ച് ശതമാനം ഇടിഞ്ഞു. ലിസ്റ്റ് ചെയ്തവരില്‍ തന്നെ പകുതിയിലധികം പേരും കോവിഡ് 19 അവരുടെ സ്വകാര്യ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിക്ക് വലിയ ഭീഷണിയായെന്ന് പറഞ്ഞു. കോവിഡ് കാരണം ഭവന വിലയില്‍ മാറ്റമുണ്ടായിട്ടില്ല, മാറ്റമുണ്ടായത് സ്വകാര്യസമ്പാദ്യത്തില്‍ മാത്രമാണെന്ന് പത്തില്‍ ആറുപേരും വെളിപ്പെടുത്തി.
2020 മാര്‍ച്ചിലെ ശരാശരി വില്‍പ്പന വില 312,500 ഡോളറായിരുന്നു, കഴിഞ്ഞ മാര്‍ച്ചിനെ അപേക്ഷിച്ച് 11.6 ശതമാനം വര്‍ധന. ഭൂരിഭാഗവും തങ്ങള്‍ ഇപ്പോള്‍ വാങ്ങുന്നതിനോ വില്‍ക്കുന്നതിനോ തയ്യാറല്ലെന്ന് ഇടപാടുകാരോട് പറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെന്നും പറഞ്ഞു.
2020 മാര്‍ച്ചില്‍ വെറും 37,041 വീടുകള്‍ വില്‍പ്പന നടത്തി. 2019 മാര്‍ച്ചിനെ അപേക്ഷിച്ച് 28.9 ശതമാനം ഇടിവ്. വീടുകള്‍ പുറത്തു നിന്നും കാണിക്കാന്‍ ഏജന്റുമാരെ സംസ്ഥാനം അനുവദിക്കുമ്പോള്‍, വീടുകള്‍ തുറന്നു കാണിക്കാനാവില്ലെന്നു പറയുന്നു.
Facebook Comments
Leave A Reply
മലയാളത്തില്‍ ടൈപ്പ് ചെയ്യാന്‍ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
അസഭ്യവും നിയമവിരുദ്ധവും അപകീര്‍ത്തികരവുമായ പരാമര്‍ശങ്ങള്‍ പാടില്ല. വ്യക്തിപരമായ അധിക്ഷേപങ്ങളും
ഉണ്ടാവരുത്. അവ സൈബര്‍ നിയമപ്രകാരം കുറ്റകരമാണ്. അഭിപ്രായങ്ങള്‍ എഴുതുന്നയാളുടേത് മാത്രമാണ്. ഇ-മലയാളിയുടേതല്ല
EMalayalee Available in MediaAppUSA
Copyright © 2024 emalayalee.com - All Rights Reserved.
Webmastered by MIPL, Web Hosting Calicut Kerala